Fazenda 142,78 ha à venda em Área Rural, Caldas

Características

Descrição

🏞️ Excelente Área para Lavoura – 69 Alqueires em Caldas/MG – Região de Pocinhos do Rio Verde Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial agrícola, localizada no município de Caldas/MG, a apenas 5 km do charmoso distrito de Pocinhos do Rio Verde, região conhecida por seu clima ameno e forte vocação agrícola. 📍 Localização privilegiada: Apenas 5 km de Pocinhos do Rio Verde Fácil acesso por estrada em ótimas condições Região tranquila, produtiva e com ótimo índice pluviométrico 🌱 Características da Propriedade: Área total de 69 alqueires (aproximadamente 167 hectares) Topografia mista, com partes planas e suavemente onduladas, ideal para mecanização Rica em água, com boa disponibilidade hídrica Atualmente toda cultivada com soja, o que comprova sua alta produtividade Altitude entre 1.150 e 1.210 metros, excelente para culturas como: Oliveiras Abacates Laranjas E outras culturas de clima ameno 🌾 Potencial diversificado: Além da soja, a propriedade oferece condições ideais para diversificação agrícola, plantios perenes e até projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal. 🛣️ Infraestrutura de acesso: Estrada de acesso em excelente estado, mesmo em épocas de chuva Região com vizinhança produtiva e segura 💰 Valor de venda: R$ 10.349.900 📌 Aceita proposta! Proprietário aberto a negociações justas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.